Qui sont les habitants du quartier ?

La démographie : étude d'un quartier en transition

La démographie du quartier de l'Eure présente des caractéristiques marquantes, révélant une dynamique de croissance significative au cours des dernières années. Les données publiées par l'AURH (Agence d'Urbanisme de la Région du Havre) en 2021 attestent de cette tendance, soulignant une impressionnante augmentation de 81.4% de la population du quartier entre 2007 et 2017. Cette croissance démographique contraste fortement avec la situation globale de la ville du Havre, qui a enregistré une diminution de 5.3% de sa population pendant la même période. Le fait que le quartier de l'Eure se distingue comme le secteur ayant connu la plus forte progression démographique ces dernières années souligne l'attrait et la vitalité particuliers de cette zone urbaine. Cette expansion rapide peut être le résultat de divers facteurs mais elle apparait être la réponse de diverses opérations immobilières ayant créé une certaine attractivité résidentielle. En effet, le quartier de l'Eure a connu une augmentation substantielle de 112% du nombre de logements entre 2007 et 2017. Cette croissance contraste avec la ville du Havre, qui a enregistré une hausse beaucoup plus modeste de seulement 6.2% de ses logements au cours de la même période.

Dans ce contexte de forte dynamique démographique, il devient essentiel d'explorer la manière dont les habitants du quartier de l'Eure répartissent leurs usages des espaces de mobilité et des équipements. Cette analyse approfondie peut nous fournir des insights précieux sur la manière dont la croissance démographique impacte les infrastructures et les services locaux. Par exemple, comment la demande croissante en logements se traduit-elle dans l'utilisation des espaces publics et des transports ? Comment les équipements communautaires tels que les écoles, les centres de loisirs ou les centres de santé s'adaptent-ils à l'augmentation de la population ?

Des indicateurs marquants un changement de population au sein du quartier

Nous observons que le quartier de l'Eure accueille des personnes de plus en plus diplômées. Entre 2007 et 2017, s'est opéré une inversion des tendances, les personnes non diplômées très représentées ont largement diminuées au profit des personnes diplômées d'études supérieures qui étaient sous représentées. Ceci est d'ailleurs visible au travers des catégories socioprofessionnelles dans le quartier au vu de l'augmentation fulgurante du nombre de cadre et de professions intermédiaires passées entre 2007 et 2017 respectivement de 42 à 267 et de 167 à 557 .

L'analyse de la période d'achèvement des logements dans le quartier de l'Eure révèle une tendance marquée vers la récence des constructions. En effet, la moitié des logements, soit 50%, ont été érigés au plus tard en 2006.

En ce qui concerne les emménagements, une majorité écrasante, soit plus de la moitié, datent de moins de 4 ans. Parallèlement, le statut d'occupation des logements indique que 85% des résidents sont des locataires, avec une ancienneté moyenne de 4,7 ans. Ces données suggèrent une mobilité relativement élevée de la population résidente, avec une fréquence élevée d'emménagements récents.

La répartition des ménages dans le quartier est représentée par pratiquement 50% de ménages d'une seule personne que de ménages avec famille. En général, les données relatives aux ménages correspondent au moyennes du Havre, cependant nous retrouvons au quartier de l'Eure, une part plus importante de ménage d'une seule personne qu'il s'agisse d'homme ou de femme.

Une population dichotomique par ses classes d’âge

En analysant la distribution des habitants du quartier de l'Eure selon leur tranche d'âge, une distinction marquée s'est dégagée, mettant en lumière une certaine polarité au sein de la population.

Effectivement, les données de 2021 révèlent un contraste significatif entre la tranche d'âge des 15-29 ans et celles des 60-74 ans et 75 ans ou plus au sein du quartier de l'Eure. Tandis que la première catégorie représente près de 29.2% de la population, les deux dernières combinées n'atteignent que 14.4% et en font la catégorie la moins représentée au sein du quartier.

De même, les données concernant les personnes âgées dans le quartier de l’Eure sont particulièrement parlantes en comparaison aux autres quartiers du Havre sur la même année. Nous retrouvons donc 14.4% de personnes de plus de 60 ans dans le quartier de l'Eure tandis que dans le quartier du Centre-ville, cette population représente 39.1% des habitants. De même, dans les quartiers de Côte Ouest et Sainte-Cécile, nous dénombrons respectivement 33.7% et 31% de personnes âgées de plus de 60 ans. Nous remarquons dans ces trois quartiers (Centre-ville, Côte Ouest et Sainte-Cécile) que la présence des personnes âgées est supérieure à leur présence moyenne dans la ville du Havre, qui est égale à 25.3%. Au vue de ces données, les séniors apparaissent “sous-représentées” dans le quartier de l’Eure. Ainsi, il nous semble d’autant plus important de questionner leurs usages et pratiques de ce territoire d’étude.

Il est plausible que cette expansion du nombre de logements ait attiré de nouveaux résidents, en particulier la population étudiante, dont le nombre a augmenté de 58.06% entre 2007 et 2017. Cette croissance peut être attribuée en partie à la disponibilité de plus de 550 logements étudiants répartis sur trois résidences universitaires dans le quartier. Ces infrastructures ont répondu à la demande croissante liée au développement des différents sites universitaires, tels que l'ISEL (Institut Supérieur d'Études Logistiques) et le site Frissard de l'IUT du Havre.

Face à ces constatations, notre analyse se tournera désormais vers les différentes pratiques et comportements de ces deux catégories d'âge au sein du quartier de l'Eure. Ou comment, le quartier est-il vécu par la population sous représentée des séniors et par la population la plus représentée des étudiants.

Source : AURH (Agence d'Urbanisme de la Région Havraise), "Recensement de la population, Chiffres clés 2017 - Eure" [En ligne] | 2021, mis en ligne en juin 2021, consulté le 27 novembre 2023. URL : https://www.aurh.fr/observatoires-et-etudes/chiffres-cles-par-quartier-et-iris-le-havre